Семинар для застройщиков

В программе:

• Анализ последних изменений в законодательство о долевом строительстве в 2016-2018 гг. Варианты финансирования строительства объектов. Обзор нормативных актов, регулирующих бухгалтерский учет и налогообложение у застройщика.

1.    Изменения в законодательство о долевом строительстве.

• Инвестиционная деятельность в строительстве
• Плюсы и минусы работы застройщиков в соответствии с Законом 214-ФЗ.
• Изменения в законодательство по долевому строительству в 2016-2018г.г., новые требования к застройщикам (Законы от 03.07.16г. №304-ФЗ, от 29.07.2017 № 218-ФЗ, Новые подзаконные нормативные акты, регламентирующие сферу долевого строительства, разъяснительные письма Минстроя России, судебная практика).
• Ответственность за правонарушения в области долевого строительства.

2.    Особенности альтернативных вариантов финансирования строительства, административные риски.

• Собственные и заемные источники.
• Инвестиционные договоры, соинвестирование и уступка права.
• Совместная деятельность застройщика и инвесторов.
• Участие ЖСК в жилищном строительстве, ограничения.

3.    Налоговый учет у застройщика.

• Особенности налогообложения у застройщика в зависимости от вариантов финансирования строительства объекта, спорные вопросы.
• Налог на прибыль, классификация доходов и расходов, особенности некоторых видов затрат при строительстве многоквартирных домов.
• НДС при строительстве многоквартирных домов, коммерческой недвижимости, классификация облагаемых и необлагаемых НДС видов деятельности, особенности распределения НДС на облагаемые и необлагаемые операции.
•  Налогообложение в случае реализации застройщиком законченных строительством объектов

4.    Бухгалтерский учет застройщика.

• Особенности бухгалтерского учета в зависимости от вариантов финансирования, при совмещении функций, связь с налоговым учетом.

5. Квалификация сделок и правоотношений между субъектами инвестиционной деятельности в строительстве. 

• Взаимоотношения между застройщиком и заказчиком, генподрядчиком, подрядчиками, риски переквалификации договора генподряда.

Всем участникам выдается Сертификат об участии в семинаре.